中国自然资源部:严禁以政府储备土地违规融资

发布日期:2019-01-16

  此外,督查发现,还有一些地方未依法办理供地手续,而是以政府会议纪要、公函等形式直接将储备土地划转并登记到非储备机构名下,由非储备机构办理抵押融资。上述举动均须要进一步予以尺度。另一方面,对存量土地储备贷款,也需要予以妥善处理,依法解除抵押后公平供应。(完)

  同时,新规强调严禁将储备土地作为资产注入国有企业,确保不形成新的处所隐性债务。新规清楚以下两种形式的“注资”都不允许:不得将政府收回、收购、征收的土地直接判断给政府平台公司或其余企事业单位;不得将土地储备机构名下的土地直接划转给政府平台公司、国有企业或其余企事业单位。与此同时,还恳求不动产登记机构不得办理相应的首次登记或转移登记。

  造作资源部日前印发《对于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的告知》,重申各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款,土地储备机构不得为任何单位跟个人的债务以任何方式供给担保。同时要求不动产登记机构不得为储备土地办理抵押登记。

  对出台新规的起因,天然资源部阐明,国家做作资源督察机构2018年度例行督察发明,少数地区仍存在违规以储备土地融资问题,违规融资的主要情势有两种:一是违规以贮备土地典质。包括储备机构直接用储备土地抵押融资,或政府以储备土地为非储备机构(包含各类城投公司、政府融资平台等)供给担保。二是以储备土地注资国企后用于抵押融资。

  针对存量土地储备贷款,新规请求妥当处理,促进依法解押并公道供应。天然资源部在解读政策时表示,从全国面上情况看,存量土地储备贷款波及的宗地数量不久、危险可控,但仍需督促地方放松处置跟消化。这既可能避免储备土地因抵押而不能供给,也是防范化解地方政府债务危险的一定要求。

  中新社北京1月15日电 (记者 庞无忌)中国自然资源部15日发布消息称,该局部已出台新规,进一步标准储备土地抵押融资。新规强调,严禁以政府储备土地违规融资,严禁将储备土地作为资产注入国有企业,确保不造成新的地方隐性债权。


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